****·江南学府住宅小区前期****管理招标公告

根据建设部《前期****管理招标投标管理暂行办法》和《****省****管理条例》等有关规定，****·江南学府住宅小区****管理已具备招标条件，本次招标已经在****住房保障中心相关主管部门备案，招标人为****市润联房地产开发有限公司，招标代理机构为****，该服务项目选用****方式，招标有关事项如下。

*、招标项目

（*）项目名称：****·江南学府住宅小区****管理

（*）项目地点：****

（*）项目概况:

*、项目总占地面积 ****.* 平方米，总建筑面积 *****.**平方米。

*、项目由*栋高层电梯住宅组成。整个项目包括高层住宅面积*****.* 平方米，商业用房建筑面积 ****.*平方米。

*、项目规划居住户数为***户。门面 ** 个，共配置垂直升降客梯 * 台，总停车位 ***位。

*、配建****管理用房 ***.* 平米，位于项目 *# 栋楼内，建设单位依照《****省****管理条例》做好装修。

*、招标范围

（*）招标标的：****·江南学府住宅小区前期****管理。

（*）接管日期：以签订合同约定日期为准。

（*）服务期限：自接管之日起，至业主委员会代表全体业主与****服务企业签订的****服务合同生效时，服务合同期限自动终止。

*、评标方法

综合评估法，详见招标文件。

*、投标人资格要求

投标申请人须同时满足以下条件：

*、依法设立并依法取得营业执照，经营范围包括****管理，外地****服务企业报名前应在招标项目所在地****管理行政主管部门完成备案。

*、投标报名前*年未受过市、县（区）****管理行政主管部门处罚；前*年无不良信用记录。

*、具有协助招标人开展业主入住等相关工作的能力和条件。

*、投标人资格审查和招标文件的获取

*、本次招标的资格审查采用开标以后资格审查。

*、本项目采用****，请投标人于 **** 年**月**日至 ****年**月**日上午*：**—**:**，下午**:**—**:**进行投标报名并购买招标文件，每份***元。

*、投标报名需递交的资料

（*）工商营业执照副本及备案资料复印件,带原件备验；

（*）法人代表证明书原件及法人代表身份证复印件,法人代表授权委托书原件,受权代理人身份证原件和复印件。

（*）拟派驻的项目负责人的****管理师证书（或****服务企业经理岗位证书）复印件，验原件。

　（*）投标人在投标截止时间前列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单且在有效期内的，将拒绝参与本次****招标活动。提供通过信用中国网站（***.***********.***.**），国家企业信用信息公示系统网站（***.****.***.**）查询的信用记录网上裁图复印件。

　（*）企业注册地房地产行政主管部门或物管办相关管理部门开具的无不良信用记录证明。

投标人须按上述要求提供报名资料，以上资料均*式*份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖****服务企业公章。上述资料有任何*项缺陷，招标人不予受理。

*、本次招标的投标报名、购买招标文件的地点设在****，你单位收到申请邀请书后，请于****年*月 ** 日**时**分前，以书面方式确认是否参与投标申请。

*、招标工作有关的其他事项

*、本次招标不接受联合体投标，不统*组织现场踏勘。

*、投标人需承担购买招标文件的费用，并承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的相关费用。

*、本次招标所涉及的时间*律为北京时间。

*、联系方式

招标人：****市润联房地产开发有限公司

地址：****

联系人：蒋先生

电话：*** **** ****

招标代理人：****；

招标代理人地址：****市经济技术开发区电子产业园内（长丰大道旁）*栋****号

联系人：****

电话：*** **** ****