****金州律师事务所
爱塞丽雅重整案管理人文件
关于招募****爱塞丽雅·城市广场项目
续建工程监理机构的公告
（****）爱塞丽雅破管**号
****省江华瑶族自治县人民法院于****年*月*日作出（****）
湘****破申*号民事裁定书，裁定受理****爱塞丽雅商贸旅游开发
有限公司（以下简称“爱塞丽雅”）的破产重整申请；于****年*月
*日作出（****）湘****破*号决定书，指定****金州律师事务所担
任爱塞丽雅管理人。
因爱塞丽雅所开发的“爱塞丽雅·城市广场”项目续建工程需要，
现公开招募工程监理机构，特就相关事项公告如下：
*、项目概况
爱塞丽雅·城市广场项目位于江华瑶族自治县县城主干道阳华路
与萌诸路交汇处西北角，紧邻平头岩公园，周边居民区和政府机关办
公楼林立，商业氛围浓厚、交通发达、环境优美、生活配套完善。区
域价值显著，定位为高端城市综合体项目。
本项目包含*栋高层住宅、商业楼及地下室，项目总建筑面积
***,***.*平方米，其中：
*、商铺面积**,***.**平方米。
爱塞丽雅公司开发的商铺，共计*层，商业面积**，***.**平方
米，其中负*层商业面积****.**平方米。
*、商品房建筑面积**,***.**平方米。
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爱塞丽雅公司开发的商品房，共计*栋***套，第*栋**套第*栋
**套、第*栋***套、第*栋***套。
*、车库面积**,***.**平方米。
爱塞丽雅公司开发的负*楼和负*楼除商铺和机房面积外为车
库共计**,***.**平方米、规划车库***个，其中负*楼**,***.**平
方米、车库***个，负*楼**,***.**平方米、车库***个。
*、物管用房及社区办公用房面积*，***.**平方米。
物管用面积***.**平方米、社区办公用房***.**平方米。
*、工程监理机构的工作范围
包括但不限于爱塞丽雅公司开发的爱塞丽雅·城市广场项目未完
部分的续建施工（该部分工程量约*.***元）、*次设计部分的施工、
小区公共设施、绿化施工全过程的建设工程监理与相关服务，最终以
施工图纸和实际内容为准。
*、报名条件
*.依法成立，具备独立承担民事责任能力的法人资格，营业执照
在有效期内；
*.具有从事房地产开发项目工程监理业务的能力和工作业绩（不
少于*个，办理过破产重整案件、问题楼盘工程监理或大型房地产项
目等类似业绩亦应提供）；
*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
*.具有房屋建筑工程监理甲级及以上资质，提供有效的监理资质
*
证书，并在人员、设备、资金等方面具有与本项目相适应的监理能力，
拟派项目总监须具备全国注册监理工程师资格（专业为房屋建筑工程）
证书（须为注册在本单位人员）；
*.参加本次竞标前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。
*.派驻现场监理团队必须健全、专业配套，所派驻人员必须符合
湘建建***号文要求；投标人须在投标文件的投标函中提供现场监理
部关键岗位人员配备的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到
位，并及时到建设行政主管部门备案。
*.满足管理人对项目完成时间和质量方面的要求，需提交书面承
诺书；
*.与施工人、投资人、管理人、重大债权人、债务人等相关方不
存在利害关系，或者****可能影响公正判断的关系。
*、响应需要提交的材料
*.机构营业执照及复印件、机构出具的授权委托书、法定代表人
及经办人身份证复印件（若法定代表人作为经办人则不需要）；
*.机构资质证书复印件、拟委派参与本项目主要成员资格证书复
印件(明确常驻人员及相对应的资格证书）；
*.机构简介、业绩证明。
*.监理大纲；
*.报价方案；
*.参与竞标机构愿意垫付工作费用的承诺（鉴于重整项目的特殊
性，监理机构应当垫资开展监理工作。监理费用属共益债务，经报人
*
*日
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民法院审查确认后在破产财产分配时*次性支付。）
*.响应满足管理人对项目完成时间和质量方面要求的书面承诺；
*.报名机构认为应当提交的****资料。
上述报名材料应编制目录、页码装订成册并密封，*式*份，全
部文件均需要加盖参与竞标机构公章(加盖骑缝章）。
*、投标时间及方式
有意向的机构，请于****年*月**日下午*点前（北京时间）
前将投标资料电子版发送至管理人邮箱，纸制文件可现场或邮寄方式
提交管理人。如代理人参加报名，须携带机构授权委托书原件、法定
代表人身份证明及身份证复印件加盖公章和代理人身份证复印件加
盖公章，并同时提供代理人身份证原件供审核。
管理人办公地址：****省****市江华瑶族自治县沱江镇江华大道
龙华集团*楼管理人办公室。
联系人：****
联系电话：***********
管理人邮箱：*********@**.***
*、中标方式
根据公开、公平、公正原则，管理人将组织债务人等进行综合评
审，包括报名机构的业务资质、规模实力、经验业绩、完成时间、报
价方案等事项，并将评审结果报法院备案后通知中标单位。
*、服务合同的签订
工程监理机构选定后，在管理人监督下，由爱塞丽雅公司与确定
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的中标机构签订相关服务合同。
*、特别说明
本次公开招募工程监理机构各项工作具体实施过程中如需调整，
由管理人根据实际情况的情后予以确定、调整。本公告的最终解释权
归管理人所有。
特此公告！
****爱塞丽雅窗贸旅游开发有限公司
管理人
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